Az online ingatlanaukció az egyik leghatékonyabb módja annak, hogy gyorsan, biztonságosan és átláthatóan juthasson új otthonhoz vagy befektetési lehetőséghez. Az ingatlan-licit.com segítségével bárki részt vehet az aukciókon – mindössze egy gyors regisztrációra van szükség.

Ebben a könnyen követhető útmutatóban megmutatjuk, hogyan készüljön fel, hogyan licitáljon hatékonyan, és mi történik akkor, ha Ön nyeri meg az aukciót.

1. Ismerje meg a kiszemelt ingatlant

A sikeres licit első lépése a tájékozódás.
Böngéssze át részletes hirdetményünket, ahol minden fontos adatot megtalál: fotók, alaprajz, leírás, megtekintési lehetőségek, licitlépcső és az aukció pontos részletei.

Tipp: Ha komolyan érdekli az ingatlan, mindenképp menjen el a személyes megtekintésre, és szükség esetén ellenőrizze a tulajdoni lapot. Így biztos lehet benne, hogy jó döntést hoz.

2. Regisztráljon – gyorsan, egyszerűen, díjmentesen

Licitálni kizárólag jóváhagyott regisztrált felhasználóként lehet. A regisztráció teljesen ingyenes, de valós adatok megadásához kötött. Ez mindössze néhány perces folyamat:

• Adja meg a valós adatait
• Töltse fel érvényes, fényképes igazolványát
• Várja meg az ellenőrzést (1–2 munkanap)
• A visszaigazoló e-mail megérkezését követően lépjen be fiókjába

Amint bejelentkezett, máris részt vehet bármely aktív aukcióban.

3. Indulhat a licitálás!

A licitálás egyszerű, gyors és átlátható.

Hogyan működik?

• A licit akkor érvényes, ha eléri a kezdőárat és megfelel a meghatározott licitlépcső mértékének, vagyis legalább ennyivel meghaladja az aktuális vezető ajánlatot.
• Írja be a kívánt összeget, kattintson a „Licitálok” gombra – és kész is.
• A rendszer minden ajánlatot pontos időbélyeggel rögzít.

A licit nem vonható vissza

Ezért fontos, hogy minden ajánlat előtt gondolja át, milyen összegért szeretné megvásárolni a kiszemelt ingatlant.

Hosszabbításos licitrendszer

Az aukció tisztességes lezárását egy automatikus hosszabbításos rendszer biztosítja: ha az utolsó 5 percben érkezik érvényes licit, a zárási időpont újabb 5 perccel meghosszabbodik. Ez addig ismétlődik, amíg nem érkezik új ajánlat 5 percen belül. 

4. Ön nyert? Íme, mi történik ezután

Vételi ajánlat

A rendszer automatikusan elkészíti a vételi ajánlat dokumentumot, és elküldi Önnek és az eladónak. A vételi ajánlat  nem jelent jogilag kötelező ajánlati kötöttséget a Polgári Törvénykönyv szerint, csupán az aukció eredményét és a nyertes licitáló vételi szándékát rögzíti. A kötelező ajánlati kötöttség csak akkor jön létre, amikor a nyertes licitáló kézhez kapja az eladó elfogadó nyilatkozatát.

Az eladó döntése

Az eladónak 3 nap áll rendelkezésére, hogy döntsön: elfogadja-e a nyertes licitet. Ha nem nyilatkozik, vagy nem fogadja el, az aukció eredménytelen. Ha elfogadja a vételi ajánlatot, a felek között létrejön egy jóhiszemű együttműködési kötelezettség a szerződéskötés előkészítése kapcsán.

Ettől a pillanattól a nyertes licitáló köteles jóhiszeműen együttműködni az eladóval az adásvételi szerződés előkészítése érdekében és 30 napon belül megkötni az ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződést.

5. A szerződéskötés

A tényleges adásvételi szerződés megkötése már a platformon kívül, ügyvéd vagy közjegyző bevonásával zajlik. Az ingatlan-licit.com ebben nem vesz részt – Ön és az eladó egymás között kötik meg a szerződést a magyar jogszabályoknak megfelelően.

Az ingatlan-licit.com segítségével az ingatlanvásárlás egyszerűbb, gyorsabb és átláthatóbb, mint valaha. A folyamat minden lépése úgy lett kialakítva, hogy Ön biztonságosan, tiszta feltételek mellett vehessen részt az aukciókon.

Akár első lakását keresi, akár befektetésben gondolkodik, a döntés most az Ön kezében van: fedezze fel a lehetőségeket, készüljön fel alaposan, és tegye meg a nyertes licitet.